O in\u00edcio da concess\u00e3o do Centro de Conven\u00e7\u00f5es Ulysses Guimar\u00e3es vai atrasar novamente porque o governo pediu prazo maior para an\u00e1lise dos documentos apresentados. Na tarde desta ter\u00e7a-feira (27\/3), o Executivo local recebeu uma \u00fanica proposta para a gest\u00e3o do espa\u00e7o. De acordo com Rossini Dias, subsecret\u00e1rio de parcerias p\u00fablicos-privadas, o GDF deve analisar os documentos em um prazo de cinco dias \u00fateis.<\/p>\n
A empresa Capital DF Administra\u00e7\u00e3o de Eventos demonstrou interesse pelo espa\u00e7o. Trata-se de uma Sociedade de Prop\u00f3sito Espec\u00edfico (SPE), ou seja, um complexo de empresas que se une para participar da licita\u00e7\u00e3o. As empresas participantes do cons\u00f3rcio s\u00e3o: VGS Produ\u00e7\u00f5es, ESB 116 Administra\u00e7\u00e3o e Participa\u00e7\u00f5es LTDA e Centro Internacional de Conven\u00e7\u00f5es do Brasil.<\/p>\n
O cons\u00f3rcio aceitou\u00a0as regras do edital:\u00a0valor m\u00ednimo de outorga por ano de R$ 2,6 milh\u00f5es, pre\u00e7o a ser pago em cada anivers\u00e1rio do contrato. No ato da assinatura, R$ 3,8 milh\u00f5es devem ser repassados pela empresa para o Executivo local. Outros R$ 12 milh\u00f5es devem ser investidos na reforma do espa\u00e7o.<\/p>\n
Ap\u00f3s a an\u00e1lise da documenta\u00e7\u00e3o, se a empresa for habilitada, o governo tem 60 dias para assinar o contrato.<\/p>\n
Se o contrato tivesse sido assinado hoje, esse seria o primeiro modelo de parceria p\u00fablico-privada que sairia do papel no governo de Rodrigo Rollemberg. O vencedor deve gerir o espa\u00e7o por 25 anos.\u00a0O concession\u00e1rio tamb\u00e9m ser\u00e1 respons\u00e1vel por administrar a Pra\u00e7a dos Namorados, que fica atr\u00e1s do Centro de Conven\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
A explora\u00e7\u00e3o comercial fica por conta do recebimento de eventos, seja com a promo\u00e7\u00e3o deles, seja com o aluguel do espa\u00e7o e a publicidade. A taxa de ocupa\u00e7\u00e3o anual do Centro em eventos privados \u00e9 de 20%, mas com potencial de crescimento.<\/p>\n
Edital<\/p>\n
O documento para a concess\u00e3o do Centro de Conven\u00e7\u00f5es demorou mais de um ano e meio para ficar pronto, mesmo sendo considerado o modelo mais simples de parceria. Para conseguir interessados, o governo diminuiu o lance inicial do valor de investimento privado de R$ 79 milh\u00f5es para R$ 12 milh\u00f5es. A demora para o lan\u00e7amento do edital e a cifra de investimento seis vezes menor do que a primeira tratativa no Centro de Conven\u00e7\u00f5es mostraram que o setor privado encarou com desinteresse a proposta do Executivo. A pouca atratividade somada \u00e0 crise econ\u00f4mica que o pa\u00eds e o DF vivem fez o governo repensar o plano original.<\/p>\n
Na primeira vers\u00e3o da parceira p\u00fablico-privada pensada pelo governo, o investidor teria de desembolsar contrapartidas, como construir um estacionamento subterr\u00e2neo, montar uma cozinha industrial e revitalizar a Pra\u00e7a dos Namorados. Agora, o governo voltou atr\u00e1s, suspendeu as contrapartidas citadas e o somat\u00f3rio de benfeitorias abaixou para R$ 12 milh\u00f5es. Al\u00e9m do valor em obras, o vencedor da proposta ter\u00e1 que desembolsar R$ 3,8 milh\u00f5es na assinatura do contrato e pagar uma quantia anual de R$ 2,6 milh\u00f5es para o GDF.<\/p>\n
O grande desafio do futuro gestor do espa\u00e7o ser\u00e1 atrair mais eventos para o espa\u00e7o do que o Estado conseguiu. Dados da Secretaria de Esporte, Turismo e Lazer mostram que o Centro de Conven\u00e7\u00f5es sediou 183 eventos em 2016 e gerou renda de R$ 3,2 milh\u00f5es. Em 2017, at\u00e9 novembro, foram 135 eventos, com renda de R$ 2,27 milh\u00f5es.<\/p>\n
Estrutura<\/strong><\/p>\n O Centro de Conven\u00e7\u00f5es tem 54 mil metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda. O espa\u00e7o \u00e9 dividido em tr\u00eas alas e cinco audit\u00f3rios. H\u00e1 ainda 13 salas modul\u00e1veis, \u00e1reas de apoio e espa\u00e7os para feiras e exposi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O in\u00edcio da concess\u00e3o do Centro de Conven\u00e7\u00f5es Ulysses Guimar\u00e3es vai atrasar novamente porque o governo pediu prazo maior para an\u00e1lise dos documentos apresentados. Na tarde desta ter\u00e7a-feira (27\/3), o Executivo local recebeu uma \u00fanica proposta para a gest\u00e3o do espa\u00e7o. De acordo com Rossini Dias, subsecret\u00e1rio de parcerias p\u00fablicos-privadas, o GDF deve analisar os documentos em um prazo de […]<\/p>\n","protected":false},"author":28,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[144],"tags":[],"class_list":["post-2384","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-consumidor"],"yoast_head":"\n