{"id":14073,"date":"2019-10-14T12:14:16","date_gmt":"2019-10-14T15:14:16","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs2.correiobraziliense.com.br\/servidor\/?p=14073"},"modified":"2019-10-14T12:14:16","modified_gmt":"2019-10-14T15:14:16","slug":"brasileiros-interessados-no-visto-eb-5-tem-um-mes-para-iniciar-processo-ainda-com-valores-antigos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs2.correiobraziliense.com.br\/servidor\/brasileiros-interessados-no-visto-eb-5-tem-um-mes-para-iniciar-processo-ainda-com-valores-antigos\/","title":{"rendered":"Brasileiros interessados no visto EB-5 t\u00eam um m\u00eas para iniciar processo ainda com valores antigos"},"content":{"rendered":"<p><em>A partir de 21 de novembro, taxas para o Green Card dobrar\u00e3o o valor. Mas al\u00e9m do valor, outra quest\u00e3o que est\u00e1 sendo muita discutida \u00e9 em rela\u00e7\u00e3o aos centros regionais. Segundo especialistas, a previs\u00e3o \u00e9 de que haja grande movimenta\u00e7\u00e3o entre os indecisos, que precisar\u00e3o acelerar o processo para dar entrada antes de novembro, para n\u00e3o pagar o dobro<\/em><\/p>\n<p>Supervisionado pela ag\u00eancia de Servi\u00e7os de Cidadania e Imigra\u00e7\u00e3o dos Estados Unidos (USCIS), o programa de vistos EB-5 entrou em vigor em 1990 com o prop\u00f3sito de alavancar investimentos e gerar emprego no pa\u00eds.<\/p>\n<p>Desde ent\u00e3o, as regras seguiam sem qualquer altera\u00e7\u00e3o, mas desde 2015 o assunto vem ganhando as p\u00e1ginas dos jornais em rela\u00e7\u00e3o a poss\u00edveis aumentos. Agora, ap\u00f3s a vota\u00e7\u00e3o do tema no congresso e a san\u00e7\u00e3o do presidente, o valor vai dobrar. A partir do dia 21 de novembro, o investimento do EB-5 indireto, o passivo, de US$ 500 mil, mais de R$ 2 milh\u00f5es, vai saltar para US$ 900 mil, em torno de R$ 3,6 milh\u00f5es. O direto, feito por meio da cria\u00e7\u00e3o do pr\u00f3prio projeto do estrangeiro nos Estados Unidos, subir\u00e1 para US$ 1,8 mi tamb\u00e9m nesta data.<\/p>\n<p>Daniel Toledo, advogado da Toledo e Advogados Associados, especializado em direito internacional, consultor de neg\u00f3cios e s\u00f3cio fundador da Loyalty Miami, explica que os interessados no Green Card, ainda com as taxas antigas, devem se apressar. &#8220;Estamos h\u00e1 apenas dois meses do prazo. \u00c9 preciso estar no planejamento tamb\u00e9m que, al\u00e9m do custo do visto, ainda h\u00e1 10% de taxas de administra\u00e7\u00e3o e da imigra\u00e7\u00e3o, tradu\u00e7\u00f5es, certificados, comprova\u00e7\u00e3o e ainda a an\u00e1lise de onde vem o montante&#8221;, alerta.<\/p>\n<p>O especialista acredita que em curto prazo haver\u00e1 uma diminui\u00e7\u00e3o na procura pelo EB-5. &#8220;N\u00e3o s\u00e3o todos que t\u00eam disponibilidade financeira para fazer um investimento de US$ 500 mil, e quando esse valor \u00e9 dobrado, a tend\u00eancia \u00e9 que ocorra uma pequena queda na procura, o que j\u00e1 \u00e9 esperado. Mas quem vai fazer a aplica\u00e7\u00e3o deste visto geralmente j\u00e1 tem uma poupan\u00e7a, reserva financeira, ou um patrim\u00f4nio um pouco mais alto e ent\u00e3o consegue ter acesso e outras solu\u00e7\u00f5es para completar o valor. A grande movimenta\u00e7\u00e3o agora se dar\u00e1 em rela\u00e7\u00e3o a quem est\u00e1 indeciso, que vai acelerar o processo para dar entrada antes de novembro, para n\u00e3o pagar o dobro&#8221;, aponta Toledo.<\/p>\n<p>Mas al\u00e9m do valor, outra quest\u00e3o que est\u00e1 sendo muita discutida \u00e9 em rela\u00e7\u00e3o aos centros regionais. Anteriormente, esses projetos precisavam seguir os requisitos solicitados pela imigra\u00e7\u00e3o, sendo que um deles \u00e9 que o projeto esteja na \u00e1rea de Targeted Employment Areas (TEA), que \u00e9 uma regi\u00e3o onde h\u00e1 baixo desenvolvimento e pouca oferta de emprego. Agora, se o local estiver dentro dessas condi\u00e7\u00f5es, n\u00e3o ser\u00e1 necess\u00e1rio uma p\u00f3s-analise da imigra\u00e7\u00e3o. A partir desta nova regra, a designa\u00e7\u00e3o de estar ou n\u00e3o nessas \u00e1reas, cabe ao agente que faz a an\u00e1lise do processo. Cada profissional vai ter a liberdade de informar se aquele projeto est\u00e1 ou n\u00e3o dentro de uma \u00e1rea que precisa de desenvolvimento.<\/p>\n<p>Por todos esses motivos, Daniel recomenda que \u00e9 preciso ter cuidado redobrado com essa escolha, porque h\u00e1 dezenas de problemas com polos pequenos, que dependem do capital do EB-5 para a conclus\u00e3o da obra. &#8220;Se a empresa ou consultoria n\u00e3o conseguir vender todas as cotas do EB-5 que foram prometidas, o projeto fica inacabado, ou seja, o investidor que colocou o dinheiro neste fundo, perdeu toda e qualquer possibilidade de conquistar o t\u00e3o sonhado Green Card&#8221;, aponta.<\/p>\n<p>Para evitar que o visto seja negado, Toledo recomenda que os investidores devem procurar projetos de parceiros financeiros fortes. Os empreendimentos que disp\u00f5e de cotas de EB-5 s\u00e3o centros esportivos, hot\u00e9is, resort, e demais projetos na \u00e1rea imobili\u00e1ria, que vem ganhando uma forte aten\u00e7\u00e3o do investidos brasileiro. &#8220;Caso o solicitante v\u00e1 investir em um projeto de constru\u00e7\u00e3o de apartamentos, deve observar se realmente ser\u00e3o gerados todos os dez empregos obrigat\u00f3rios. Apostar no segmento do turismo, em caso de hotel, ou resort e que j\u00e1 possuem hist\u00f3rico de obras entregues torna a obten\u00e7\u00e3o do visto algo muito mais f\u00e1cil. S\u00f3 em 2018, a nossa equipe realizou 30 processos bem-sucedidos&#8221;, destaca.<\/p>\n<p>A Lightstone, empresa que atua no segmento imobili\u00e1rio nos Estados Unidos h\u00e1 30 anos, possui mais de US$ 6 bilh\u00f5es em ativos sob gest\u00e3o e desenvolvimento. A institui\u00e7\u00e3o j\u00e1 concedeu diversas oportunidades de investimento para estrangeiros, tanto em Nova York, Miami e Los Angeles, arrecadando at\u00e9 o momento mais de US$ 400 milh\u00f5es em capital EB-5, com mais de 800 investidores no mundo todo. &#8220;Nossos projetos que contemplam o Green Card s\u00e3o empreendimentos imobili\u00e1rios localizados em \u00e1reas que acreditamos ser de grande valor agregado&#8221;, explica Bruna Allemann, diretora da Regional Brasil .<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A partir de 21 de novembro, taxas para o Green Card dobrar\u00e3o o valor. Mas al\u00e9m do valor, outra quest\u00e3o que est\u00e1 sendo muita discutida \u00e9 em rela\u00e7\u00e3o aos centros regionais. 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